Comptant parmi les plus importantes destinations touristiques de France, le Var possède un patrimoine qui illustre un passé architectural, culturel et historique impressionnant (Abbaye du Thoronet, Basilique de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume, etc.). Et un patrimoine naturel d'une beauté riche et contrastée unique en France (Golfe de Saint-Tropez, gorges du Verdon, rade de Toulon,…). Tout ici fait partie d'une beauté naturelle et d'une situation exceptionnelle qui feront rêver de s'installer durablement.
L'évolution du marché sur les 5 dernières années
Le marché de l’immobilier luxe Var est favorisé par la « migration résidentielle ». En effet, une population plutôt âgée arrive, tandis qu'une autre de jeunes diplômés va chercher du travail à l'extérieur, notamment dans les Bouches-du-Rhône voisines. Tirée par le tourisme et l'activité des services publics, l'économie varoise n'offre pas suffisamment d'emplois à sa population de jeunes actifs. Il en résulte un vieillissement progressif de la population, qui profite néanmoins à certains secteurs comme l'immobilier. En effet, parmi les retraités qui viennent s'installer, la plupart arrivent avec un capital important, et ils n'hésitent pas à investir dans l’immobilier luxe Var comme résidence principale ou secondaire. C'est pourquoi sur un plan purement immobilier, le Var reste un département très attractif et dynamique.
Pourquoi investir dans des biens immobiliers les plus prestigieux dans le Var
Il n'est pas surprenant qu'un département comme le Var figure parmi les destinations les plus attractives, tant sur le plan touristique que sur le marché de l’immobilier luxe Var. En effet, avec ses 432 kilomètres de côtes magnifiques, elle offre un cadre naturel entre mer Méditerranée et montagnes, avec des villes moyennes qui ont l'avantage d'être vivantes toute l'année. Par exemple, non loin de Saint-Tropez, la ville de Saint-Raphaël est un centre urbain vivant de 15 000 habitants, qui allie le dynamisme d'une ville à la présence de la pinède et des Calanques à proximité.
Aussi, le charme de l'arrière-pays varois n'est plus à démontrer, fait de montagnes harmonieuses et de petits villages authentiques. Par ailleurs, les investisseurs dans l’immobilier luxe Var apprécient particulièrement l'accessibilité de la région, bien desservie par la ligne TGV Paris-Nice, ainsi que par les vols depuis l'aéroport de Nice, situé à proximité.
Ainsi, le littoral varois reste plus que jamais un terrain dynamique pour le marché de la résidence secondaire. Stimulée par une démographie composée de retraités au pouvoir d'achat certain, l'attractivité varoise n'est plus à prouver.
