Vous êtes intéressé par l’immobilier Ain ? Découvrez ce qu’il faut savoir sur ce territoire. L'Ain est l'un des huit départements composant la région Rhône Alpes, dans le sud-est de la France. Ce territoire partage des frontières avec la Saône-et-Loire, le Jura (nord), la Haute-Savoie, la Savoie (est), le Rhône (ouest) et l'Isère (sud), dans la partie nord de Rhône Alpes. La préfecture de l'Ain est Bourg-en-Bresse, les principales autres villes étant Belley, Gex et Nantua. Aujourd’hui, le département compte 587 800 habitants. Son nom vient de la rivière Ain qui traverse la région du nord au sud.
Quels sont les prix moyens de l'immobilier à Ain ?
Investir dans l’immobilier Ain a coûté environ 278 500 € en 2020 pour une maison. La fourchette de prix varie beaucoup selon les quartiers. Par exemple, une maison à Belley coûte en moyenne 189 100 €, alors qu'une dans les environs de Gex devrait coûter environ 477 700 €. Le département de l'Ain regorge de belles propriétés, pourquoi ne pas être propriétaire de l'une d'entre elles ? Avec un prix moyen de 2 892 €/mètre carré en 2009, l'Ain n'est pas le département le moins cher de la région Rhône Alpes.
Les plus belles villes de l’Ain
L’Ain comprend plusieurs villes magnifiques pour l’investissement locatif dans l’immobilier Ain. Belley est la sous-préfecture de l'Ain. Il s’agit d’une charmante ville située au milieu des vignes, entourée de collines massives. Des produits locaux appétissants et une architecture riche attirent de nombreux visiteurs, surtout en été. De plus, acheter un bien immobilier à Belley est moins cher que dans la plupart des autres communes de l'Ain. Bourg-en-Bresse, la ville administrative du département bénéficie d'un patrimoine religieux fascinant ainsi que d'une bonne gastronomie et d'une vie culturelle dynamique. La commune est implantée dans un espace naturel : la plaine de Bresse, caractérisée par un bocage. Les montagnes du Jura et la Dombes sont également proches de la ville dont le marché immobilier est vraiment abordable avec un prix moyen de 1 853 €/m² pour un bien à l'achat.
Pourquoi investir dans l'immobilier à Ain
L’immobilier Ain est très convoité dans la location pour diverses raisons, notamment les évènements qui y sont organisés. Il existe une bonne poignée de raisons pour investir dans l'immobilier à Ain. Le département accueille de nombreux évènements auxquels vous aurez plaisir à assister. Le festival de musique d'Ambronay se tient depuis 1980 et attire chaque année de plus en plus de monde. Lors de ce festival, vous pourrez écouter de la musique ancienne et baroque du Moyen Âge. La Fête de l’oiseau est une fête traditionnelle de la région qui se déroule depuis le Moyen Âge à Gex. Belley abrite chaque année depuis 1985 une manifestation appelée « les entretiens de Belley » qui promeut la gastronomie régionale de France à travers des expositions et des conférences.
